1991〜2001年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
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モア・ステージ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,396万円
62.8万円/㎡
1,843
3,545
5,247
6,948
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜5,247万円
50.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
モア・ステージ新小岩
3,920万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,920万円 | 56.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,980万円 | 72.6万円 | 6階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 4,190万円 | 64.9万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/16 | 3,990万円 | 61.8万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,990万円 | 61.8万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/03/19 | 3,990万円 | 61.8万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 4,090万円 | 63.4万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,190万円 | 64.9万円 | 4階 | 64.54㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/24 | 4,180万円 | 64.8万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,180万円 | 64.8万円 | 4階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | モア・ステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,920万円 | 56.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/02 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,890万円 | 51.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/20 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,380万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,800万円 | 47.3万円 | 59.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造